Как пандемия изменит наши дома: новости частного домостроения

Возврат к классическим планировкам, обособленные кабинеты, больше открытых террас и умный дом.

Мир больше не будет прежним. Об этом говорят эксперты во всех сферах. Новые реалии, угрозы и вызовы, вероятно, останутся с нами надолго и неизбежно повлияют на устоявшийся уклад жизни.

Что поменяется в домах после пандемии коронавируса? Роль каких традиционных элементов будет пересмотрена? И что стоит предусмотреть, чтобы быть готовым к любым вариантам развития ситуации?

МОЙ ДОМ — МОЯ КРЕПОСТЬ

Главным логическим итогом последних месяцев стало подтверждение очевидной правоты этого тезиса. В наиболее выигрышном и самом защищенном положении оказались владельцы загородных домов. Именно они наиболее комфортно пережили самоизоляцию.

«Стандарты жилья очень сильно поменяются после этого кризиса, – считает первый вице-президент Международной академии архитектуры, академик Ю. Виссарионов. – Городские высокоплотные районы оказались реально опасными для жизни».

По мнению ряда архитекторов, ценность пригородного жилья в ближайшее время продолжит расти, как и спрос на него. При этом повышенной востребованностью будут пользоваться более компактные объекты с небольшим бюджетом покупки.

Компактные не значит неудобные. Современный подход к проектированию позволяет убрать «лишние» квадратные метры и так оптимизировать планировки, что уровень комфорта не пострадает. Зато финансовая выгода очевидна. Такие постройки станут отличной альтернативой не слишком благоустроенным дачам старого образца, все «прелести» продолжительного нахождения в которых пришлось оценить многим.

Кроме того, возможна переориентация части покупателей недвижимости бизнес-класса на более доступные предложения уровня комфорт с большей площадью.

КАЖДОМУ СВОЕ МЕСТО

Сами загородные дома тоже подвергнутся трансформации. Последние события доказали, что опасность может исходить не только от посторонних, но даже от членов собственной семьи.

Эксперты считают, что новая потребность в самодистанцировании приведет к переосмыслению соотношения общего и личного пространства в рамках дома. Планировки в стиле «студия» будут терять популярность в пользу классического разделения на комнаты с разным функционалом. Ведь, как оказалось, личное частное пространство совершенно необходимо и для сохранения физического здоровья, и для поддержания в норме психологического настроя.

Особую актуальность в связи с этим приобретет наличие свободной комнаты, в которой можно разместить кабинет. Такое помещение остро понадобилось после перехода на работу в удаленном режиме и дистанционное обучение. Если позволяет площадь участка, то к решению этого вопроса можно подойти максимально основательно и организовать полноценный домашний офис.

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ И ПРОДУМАННОСТЬ

Специалисты утверждают, что пандемия окажет весомое влияние и на дальнейшее продвижение экологических трендов. Происходящее резко повысило интерес людей к тому, что их окружает. Ведь все это влияет на иммунитет, а значит, способность организма противостоять инфекции. Это касается как отдельных материалов или предметов, так и благоприятной для здоровья окружающей среды в целом. С этой точки зрения деревянные дома являются лучшим выбором. Это доказывают многочисленные научные исследования.
При этом жители городов вряд ли откажутся от привычного уровня бытового комфорта. Поэтому рост числа тех, кто планирует делать ставку на загородную резиденцию, повлечет увеличение спроса на цифровые и бесконтактные технологии, а также умный дом.

Ряд экспертов отрасли считают, что «архитектура перейдет к более автономному существованию: свои фильтры для воды, свои фильтры для воздуха и так далее. Жизнеспособнее будут те здания, которые станут более автономными».

ДЕЛО В ОКРУЖЕНИИ

Главным вызовом при соблюдении карантина стала невозможность свободно находиться на свежем воздухе. Поэтому наличие собственного уличного пространства становится чуть ли не основным преимуществом в условиях актуальных рисков вновь оказаться в самоизоляции.

Предполагается, что владельцы загородной недвижимости станут уделять повышенное внимание окружению: будут делать ставку на обустроенность территории участка и многофункциональность. Трудно поспорить с тем, что зона отдыха, детская площадка, уголок для занятий спортом или живописная альпийская горка и зеленый газон для радости глаз способны помочь сделать ваши будни разнообразными и полноценными. Вы не просто получите возможность выйти на улицу, вы сможете продолжить вести максимально привычный образ жизни.

После переоценки соотношения открытого и закрытого пространства возможно повысится востребованность террас как элемента, который делает пребывание на улице более комфортным.

Пандемия доказала, что нет ничего страшного, чтобы жить в разумной дистанции от населенных пунктов. При грамотной организации своего жилища и пространства вокруг можно спокойно работать или учиться онлайн, свести к минимуму риски для здоровья родителей и детей, продолжая наслаждаться природой, прогулками на свежем воздухе и занятиями спортом.