Новая услуга – консультация архитектора онлайн, Новая услуга – консультация архитектора онлайн!
а также все этапы по согласованию проекта, строительства дома и даже заключение договора доступны в онлайн формате
Строительство домов из клееного бруса
г.Москва, ул. Фадеева 6
Пн-Пт с 10.00 до 19.00

Какой выбрать фундамент для дома из клееного бруса

Любая стройка начинается с фундамента. На него приходится незначительная часть общего объема жилища, однако важность этого элемента нельзя недооценивать. Именно фундамент является основой основ любого здания и главной несущей конструкцией. Он обязан выдерживать абсолютную нагрузку всех вышележащих элементов и равномерно распределять ее по опорной площади грунта. 

От него зависит прочность деревянного строения и его устойчивость к воздействиям внешних факторов. Без преувеличения, фундамент – отправная точка вашей счастливой жизни. Ведь дом из клееного бруса прослужит более 100 лет. А без надежного фундамента ваши планы могут легко рухнуть, не начав реализовываться. Поэтому к вопросу выбора и возведения базового уровня следует отнестись со всей ответственностью.

Какой выбрать?

Фундамент по сути представляет собой прослойку между зданием и грунтом. При этом последний не является статичной субстанцией. Грунт в силу разных причин подвержен изменениям, которые влияют на форму опорно-несущей системы и могут привести к ее перекосам, крену, перегибам и прогибам, закручиванию и сдвигам, осадкам и просадкам. В свою очередь трансформации фундамента сказываются на целостности остальных частей постройки, вплоть до существенной деформации и перехода постройки в аварийное состояние. 

Для того, чтобы избежать негативных последствий, предотвратить проседание почвы под тяжестью деревянного строения, при возведении фундамента в обязательном порядке оцениваются:

  • физические параметры (вес и объем) и конструктивные особенности спроектированного здания (каркасное, с несущими стенами или смешанного типа)
  • характер грунта участка (тип, структура и свойства, глубина промерзания)
  • особенности ландшафта (рельеф, близость грунтовых вод)

Окончательный вывод о целесообразности возведения того или иного вида фундамента делается на основе проведенных геологических изысканий и технологических расчетов при проектировании.

Чаще всего в малоэтажных коттеджах из клееного бруса возводят следующие виды фундамента:

  • свайный
  • свайно-ленточный
  • плитный

Свайный фундамент

Это наиболее распространенный вид опорно-несущей системы для коттеджей и деревянных домов, т.к. он подходит для возведения практически при любом рельефе и почве (кроме скальных и каменистых пород), включая плывуны. Ведь насыщенный водой грунт перемещается по горизонтали и обходит сваю, никак не влияя на ее расположение. 

Специалисты Alkor чаще всего возводят фундаменты указанного вида, благодаря тому, что они:

  • устанавливаются вне зависимости от времени года от одного до трех дней и сразу готовы к нагрузке
  • не требуют затратных земляных работ, связанных с рытьем котлована
  • не нуждаются в применении огромного количества материалов
  • за счет свай эффективно передают нагрузку от строения на самые глубокие плотные слои грунта, тем самым избегая его деформации.

К дополнительным преимуществам свайного фундамента можно отнести то, что сваи хорошо уплотняют грунт, как бы армируя его, тем самым повышая устойчивость и надежность возводимой конструкции. Такая основа сохранит свои свойства на протяжении 100-150 лет.

К недостаткам относят возможную усадку строения. Для того, чтобы ее избежать рекомендуется более тщательно осуществлять подготовительные работы. В частности, производить доскональное исследование характеристик грунта и расчеты предполагаемых нагрузок с подробным исполнением чертежа.

Свайно-ленточный фундамент или ленточный фундамент на сваях

Представляет собой опорно-несущие конструкции в виде монолитных железобетонных или винтовых металлических свай, установленных по периметру здания и железобетонной ленты ростверка.

В первую очередь, предназначен для двух или трехэтажных домов большой массы. Используется для возведения сооружений на песках, суглинках и крупнообломочных грунтах. Требуют обязательного проведения работ по защите основания (теплоизоляция и гидроизоляция), что влечет дополнительные расходы. Но без них фундамент не просуществует и 10 лет.

Плюсы:

  • подходит для строительства на участках со сложным рельефом
  • за счет способности выдерживать повышенные нагрузки применяется при возведении домов из всех видов дерева, а также камня, кирпича
  • применяется в условиях близкого расположения грунтовых вод
  • использование недефицитных материалов (песок, бетон, арматура)
  • возможно обустройство цокольного этажа или подвала

Минусы:

  • удорожание за счет обязательных подробных геодезических расчетов грунта 
  • проведение дополнительных работ для утепления подполья, ввиду близости открытого грунта
  • в случае использования металлических или деревянных свай возникает необходимость дополнительных расходов для их защиты от воздействия грунтовых вод
  • срок возведения фундамента до трех недель с последующим ожиданием до 20 дней его готовности к нагрузке

Монолитный ленточный фундамент применяется для основательных, тяжелых домов. Если они к тому же большой площади, то ленты закладываются и для тех простенков, на которые будут опираться плиты. Они заливаются на песчано-грунтовую подушку, которая предварительно утрамбовывается.

Плитный фундамент

Представляет собой сплошную или решетчатую монолитную плиту из железобетона. Это наиболее надежный и универсальный по функциональности вид фундамента, т.к. может быть возведен практически на любой почве, в том числе болотистой, торфяной, с высокими грунтовыми водами, или же склонной к сезонному пучению (кроме плывунов и текучей глины). 

Он позволяет оборудовать подземные или цокольные этажи. А это дополнительная возможность разместить комнаты технического назначения, сауну, спортзал, бильярдную, прачечную и т.д.

Одним словом, если вы хотите построить дом «на века», этот вид фундамента окажется лучшим выбором.

Достоинства:

  • высокая несущая способность
  • оптимальная долговечность среди всех типов фундаментов, срок службы – свыше 150 лет
  • не подвержен проседанию 
  • возможность увеличения площади дома без увеличения его этажности

Минусы:

  • высокая стоимость материалов и работ (до 50% от общей цены дома)
  • необходимость тщательного проектирования с проведением геологических исследований на местности, а в отдельных случаях дополнительного укрепления фундамента от воздействия грунтовых вод
  • не менее 30 дней от момента заливки до набора плитой проектной мощности 
  • необходимость создания дополнительной дренажной системы

Таким образом, нельзя сказать однозначно, что какой-то один вид фундамента подходит всем домам из клееного бруса. Выбор осуществляется исходя из ваших конкретных условий после проведения всех необходимых расчетов и изысканий.

Но, без сомнения, с учетом предъявляемых требований к проектированию и возведению любого вида фундамента, не рекомендуется заниматься этим самостоятельно. Соблюдение строгих требований, предъявляемых к несущей опоре здания, является залогом его успешной эксплуатации. Специалисты Alkor подойдут основательно ко всем этапам строительства вашего дома, уделив должное внимание каждой детали.

Читать другие статьи