Новая услуга – консультация архитектора онлайн, Новая услуга – консультация архитектора онлайн!
а также все этапы по согласованию проекта, строительства дома и даже заключение договора доступны в онлайн формате

Консервация стройки на зиму

Строительство дома из клееного бруса – достаточно быстрый процесс. Он займет у вас считанные месяцы. Ведь дом собирается подобно конструктору из заранее подготовленных на заводе и тщательно подогнанных друг к другу деталей. Обычно так и происходит. И довольные заказчики в максимально короткие сроки уже могут приступать к внутренней отделке.

Однако бывает так, что разного рода причины (от финансовых до семейных) вынуждают клиента строиться в несколько этапов. И тут возникает вопрос, как сохранить то, что уже сделано, без ущерба для качества будущей постройки. Дерево – живой материал. А значит, оно впитывает влагу и разбухает.  После естественного высыхания конструкция может деформироваться. Кроме того, лишняя влага иногда приводит к гниению. Поэтому прямое попадание влаги на деревянные конструкции может быть для них опасно.

Расскажем о том, как подготовить к зиме недостроенный дом и что нужно предпринять, если обстоятельства вынуждают вас приостановить строительство. 

Комплекс необходимых для консервации мероприятий будет разным в зависимости от того, на каком этапе находится строительство. Но их нельзя игнорировать, так как в противном случае вы поставите под угрозу уже сделанные работы, а возобновление строительства будет связано с дополнительными денежными и материальными затратами.

Для чего нужна консервация?

Консервация – это ряд мер, необходимых для обеспечения прочности, устойчивости и сохранности возведенной к определенному моменту конструкции, а также, что не менее важно, безопасности объекта для окружающих. 

Если речь идет о домах из клееного бруса, то главной задачей консервации является защита от атмосферных осадков и влаги. Ничего удивительного. Ведь прямое попадание воды на деревянные элементы дома может привести к их повреждению. Повышенная влажность, с одной стороны, может спровоцировать гниение. С другой, вода, попавшая в стыки и другие отверстия, может просто физически разрушить строительные материалы после того как расширится под воздействием отрицательных температур.

Давайте рассмотрим основные варианты, когда может понадобиться защита вашего будущего жилища.

Стройка остановилась на этапе фундамента

По мнению специалистов Alkor, остановка строительства на этапе устройства фундамента – наименее проблематична. Многие придерживаются убеждения, что она может быть даже полезна для будущей конструкции, так как за зиму фундамент наберет прочности и пройдет естественную усадку. 

При этом все же необходимо убедиться, что он не будет подвержен воздействию избыточного количества воды. И, если есть опасения на этот счет, то лучше произвести работы по отведению грунтовых вод от строительной площадки. 

Чтобы защитить фундамент от попадания влаги сверху, можно, при желании, использовать специализированную гидроизоляционную пленку с микроперфорацией. Она не пропустит воду, но даст конструкции возможность «дышать».

Для предотвращения проникновения воды с поверхности (тающий снег, дождь, град) к фундаменту может понадобиться и временная отмостка. Ее обычно возводят из глины или пленки, присыпанной небольшим слоем грунта. 

Консервируем коробку

Мы не рекомендуем останавливать строительство на стадии возведения одних стен. Чтобы после зимы сохранить конструкцию в целости, необходимо накрыть коробку и соорудить хотя бы черновую крышу: сделать стропильную систему и закрепить на ней временное гидроизоляционное покрытие (рубероид, пленка). Но в любом случае оно должно присутствовать, чтобы защитить стены от прямого контакта с водой изнутри. 

Снаружи стены закрывать не надо. Фасады будут защищены свесами кровли, которые обеспечат необходимое водоотведение. На производстве клееный брус уже обработан специальными антисептическими составами, которые защитят от вредителей и гниения. 

Оконные и дверные проемы также следует закрыть (пленкой, рубероидом, досками). При этом для обеспечения движения воздуха и естественной вентиляции зазоры на усадку необходимо оставить открытыми. 

Можно ли оставлять готовый дом на зиму без отделки?

Еще одним вариантом, когда клиенты производят консервацию, является приостановка стройки перед этапом отделки. К этому времени вы уже закончили с крышей, провели остекление, поставили входную дверь. Можно ли оставить все в таком виде до весны? 

Ранее мнения специалистов по этому вопросу были противоположными. Сегодня наш многолетний опыт и сотни построенных объектов показывают, что такой вариант возможен. 

Опасения клиентов часто возникают в связи с изменением цвета клееного бруса. Но его возможное потемнение не влияет на качественные характеристики. Перед покраской все стены снаружи и внутри проходят этап шлифовки, который вернет древесине первоначальный заводской оттенок.

Свой дом – это серьезный проект, на качестве которого не стоит экономить. Консервация на зиму недостроенного объекта из клееного бруса безусловно потребует определенного приложения сил и финансовых затрат. Но эти дополнительные материалы и работы составят лишь небольшую часть от конечной стоимости реализованного проекта. 

Если же ее не провести, то это может послужить причиной ряда проблем при дальнейшей эксплуатации здания. Когда же все сделано правильно, вы можете не опасаться негативных последствий. И уже в следующем сезоне насладиться всеми преимуществами загородной жизни.
 

Читать другие статьи