Новая услуга – консультация архитектора онлайн, Новая услуга – консультация архитектора онлайн!
а также все этапы по согласованию проекта, строительства дома и даже заключение договора доступны в онлайн формате

Обслуживание дома из клееного бруса

Клееный брус известен на строительном рынке своими хорошими эксплуатационными характеристиками. Это прочный, красивый и при этом достаточно неприхотливый материал. Ухаживать за ним несложно – главное, соблюдать ряд правил. О них и поговорим в статье. Рассказываем, что включает в себя обслуживание дома из клееного бруса. 

Первичный уход

В первые три месяца после строительства дом нужно покрасить. На этапе производства клееный брус пропитывают антисептиками и водоотталкивающими средствами, которые помогают защитить дом на период строительства. Но краска тоже нужна: она дает дополнительную защиту от дождя и солнца. Обновлять покрытие нужно раз в 7-10 лет в зависимости от климата.

Базовое техническое обслуживание

Чтобы с комфортом жить в доме из клееного бруса, нужно соблюдать несколько простых условий эксплуатации. Вот основные из них.

  1. Поддержание нужной влажности и температуры. Влажность 45-50% – обязательное условие для хорошего состояния древесины. Если этот показатель будет выше, на стенах может появиться грибок. Если ниже – дерево начнет рассыхаться. Измеряют уровень влажности гидрометром – этот прибор продается в любом хозяйственном магазине. Для поддержания правильных условий нужно регулярно проветривать комнаты, а если воздух слишком сухой – пользоваться увлажнителем. Оптимальная температура в доме +20°С.
  2. Защита конструкций. Коттеджи из клееного бруса собираются по принципу конструктора, поэтому нужно время от времени проверять стыки панелей, соединения, обсадные коробки окон и дверей. Особенно важный период в этом плане – первые несколько месяцев после постройки. В это время дом усаживается. Каждые два-три года необходимо подкручивать стяжные болты, осматривать наличники на предмет деформации, шлифовать конструкции.
  3. Обработка специальными составами. Как и любой материал из дерева, брус нуждается в противопожарной пропитке. В первую очередь, это касается конструкций перекрытий и стропильной системы Каждые три года торцы нужно покрывать влагоотталкивающим герметиком. Особое внимание следует уделять стыкам и торцам.
  4. Чистка кровли. Уход за крышей – важная часть обслуживания дома. Зимой очищайте ее от снега и льда деревянной или пластиковой лопатой. Весной – проверяйте, не повредились ли желоба и трубы от схода льда. Осенью – чистите водостоки от мусора и палой листвы.

Второй и третий пункты лучше доверить специалисту: в хороших строительных компаниях есть услуга по вызову мастера. Он сделает все необходимое и подробно проконсультирует вас по базовому уходу.

Виды работ при техническом обслуживании

Для техобслуживания мы рекомендуем вызывать мастера. ТО – очень важный момент в уходе за домом. Сюда входит ряд мероприятий по проверке состояния коттеджа. У него есть специально установленные сроки: первое – через шесть месяцев после строительства. Второе – через год. Третье – через 18 месяцев.

Что сюда входит:

  • Регулировка домкратов. Если не регулировать их, угловые соединения перекосятся, и здание деформируется.
  • Контроль стропил. Кромка кровли должна быть ровной, движение стропил – равномерным. Специалист проверяет эти показатели и, если нужно, проводит регулировку.
  • Осмотр окон, дверей, каркасных перегородок. Мастер смотрит, насколько равномерно усаживается дом относительно перегородок. При осмотре оконных и дверных проемов проверяется уплотнение между рамой и окном, наличие / отсутствие деформаций.
  • Проверка фундамента. Его осматривают на предмет трещин. Убеждаются, что прифундаментный дренаж работает хорошо, гидроизоляция в норме.
  • Очистка дренажной системы от засорений. Простая процедура, которая, тем не менее, очень важна – особенно в первые годы эксплуатации дома. Трубы, сток и колодец промывают струей воды.

Теперь вы знаете основные правила по обслуживанию дома из клееного бруса. Надеемся, эта статья была вам полезной. Более подробную консультацию по уходу за брусом вы можете получить в офисе «Alkor Group»: мы работаем с этим материалом более 20 лет и изучили все его тонкости. Наши специалисты с удовольствием расскажут вам, как заботиться о своем доме и жить в нем максимально комфортно.

Читать другие статьи