Строительство из клееного бруса

Строительство домов из клееного бруса под ключ состоит из нескольких последовательных и промежуточных этапов:

1. Общестроительные работы.

а) Подготовительный этап – выезд на участок для осмотра грунта; выбор типа фундамента; геодезические измерения разности высот земной поверхности; ориентация участка относительно сторон света для правильного расположения дома и правильного проведения коммуникаций. В дальнейшем это повлияет на планировку дома. Строительство из клееного бруса проходит в несколько этапов. На подготовительном этапе строительства заранее необходимо определить, где будут размещаться строительные материалы и строители, а также каким образом будет осуществляться снабжение объекта?

б) После подготовки проекта дома, переходим к фундаменту. Он выбирается в зависимости от типа грунта и может быть либо монолитным, либо свайным (из металлических свай). Срок изготовления монолитного фундамента – от 2-х недель до месяца, в зависимости от размера дома и типа грунта. Фундамент на металлических винтовых сваях – достаточно универсален, подходит практически для всех типов грунта, закладывается быстро и в любое время года, в срок до 3-х дней. Принципиальное отличие – на винтовых сваях можно сразу начинать строить дом, на монолитном фундаменте – через две недели.

 

Строительство домов из клееного бруса

Стоит отметить, в виду сравнительной легкости клееного бруса цена фундамента резко сокращается, ведь чем легче конструкция, тем проще может быть фундамент, соответственно и цена строительства дома из клееного бруса ниже, чем при стоительстве дома из кирпича.

Работы по закладыванию фундамента контролируются техническим надзором: проверку проходят все этапы: от скрытых работ по армированию, измерения глубины залегания свай фундамента, до опалубки. После заливки бетона проверяется геометрия заливки и прочность бетона.

в) Монтаж стен при строительстве домов из клееного бруса под ключ производится по аналогу сборки конструктора: на строительный участок привозят готовые детали заводского изготовления, которые полностью соответствуют чертежам. Вручную доработка деталей на стройплощадке не производится. Клееный брус – изначально чистовой материал и важно, чтобы сборщики обладали достаточно высокой квалификацией, так как существует множество важных нюансов. Сборка стен занимает от 2-х недель до 1,5 месяцев. Если во время стройки начался дождь, то стены необходимо защитить от дождя и накрыть пленкой. Плюс клееного бруса – если вы не успеете накрыть брусья, достаточно будет дать им немного времени, чтобы просохнуть, и можно продолжать работы.

 

Технический надзор при строительстве дома из клееного бруса

Технический надзор контролирует и принимает каждый этап строительства дома. Во время сборки стен проверяется геометрический размер и диагонали дома. Ввиду того, что для клееного бруса допустимо расхождение не более пары миллиметров, в случае обнаружения несоответствия, бригада полностью перебирает укладку. Это высокоточные операции.

При сборке дома важно, чтобы рабочие аккуратно обращались с материалом и не допускали его загрязнения в процессе работы. Ввиду того, что дом из клееного бруса строится сразу из чистового материала, соблюдение этих правил сокращает и временные затраты.

г) Кровельные работы. Несмотря на то, что усадка в доме из клееного бруса минимальна, кровля должна быть выполнена по плавающей технологии. Даже при незначительной усадке дома, кровля должна опускаться вместе с ним. Монтаж кровли занимает от 2-х недель до полутора месяцев, в зависимости от размеров дома. И так же проходит несколько этапов приёмки технического надзора. Приёмку проходят стропильная конструкция кровли; скрытые работы по утеплению кровли; примыканию кровли к стене; и полностью готовая кровля с обязательной проверкой водосточной системы; проверяется установка мансардных окон, чтобы не допустить возможность промерзания, продувания или протекания. В обязательном порядке проверяется укладка кровельного покрытия. Если речь идет о металлочерепице, необходимо соблюдение плотности примыкания листов и частоты установки кровельных саморезов. Если это битумная черепица, то замеряются стыки примыкания черепицы между собой, устройство «коньков».

При строительстве домов и коттеджей из клеенго бруса, важно проконтролировать правильность утепления кровли, так как от этого зависит сохранение тепла во всем доме.

е) Следующий этап – установка окон. Для деревянного дома важно, чтобы окно было установлено правильно и не деформировалось в процессе эксплуатации. Поэтому все окна и двери устанавливаются в обсадные коробки, закрепленные в стену по «плавающей» технологии. При усадке стен, коробки остаются в неизменном положении, а окна крепятся именно к ним. Монтаж окон занимает 2-3 дня.

 

Строительство домов из клееного бруса «под ключ»

По завершению вышеуказанных работ, в случае необходимости, внутри дома устанавливаются черновые полы, предназначенные для дальнейшей укладки коммуникаций и утеплителя, и если это предусмотрено проектом, в доме устанавливается каркас внутренних перегородок. После чего этап общестроительных работ можно считать завершенным.

2. Отделочные работы. Для дома из клееного бруса важно максимально быстро провести покраску стен дома снаружи. Ввиду того, что дерево не любит влаги и солнца, необходимо его защитить, обработав его специальным составом – маслом. Этот процесс занимает от 2-х недель до месяца.

3. Инженерные работы. После того как мы защитили дом от внешнего воздействия, можно переходить к разводке внутренних инженерных коммуникаций, которая делится на два этапа:

  • Черновая разводка – прокладывание труб, проводов, отопления, воды, электричества и вентиляции. В деревянном доме они прокладываются внутри перекрытий.
    После того как мы развели инженерные коммуникации, можно приступать к чистовой отделке – настилу чистовых полов, потолков, покраске внутренних стен, межкомнатных дверей и наличников.
  • Завершающий этап строительства дома из клееного бруса под ключ — прокладка инженерных коммуникаций, установка чистовых розеток, светильников и дом готов к эксплуатации.
Спецпредложения на дома из клееного бруса под ключ